Lage
Die Liegenschaft ist umgeben von trendigen Restaurants wie das Tiffins, Dean & David oder das Razzia mit internationaler Küche. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner aber auch eine Apotheke und was es sonst für den täglichen Bedarf benötigt, sind innert wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein weiteres Plus stellt die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr dar. Die Tramhaltestellen Feldeggstrasse und Kreuzstrasse werden durch die Tramlinien 2 & 4 bedient, welche die Innenstadt ausgezeichnet erschliessen. Der Bahnhof Stadelhofen ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bietet beste Verbindungen zum Hauptbahnhof Zürich, sowie zum Flughafen Zürich, wovon aus eine optimale Anbindung an das nationale Verkehrsnetz besteht.
Bus- und Tramhaltestelle Kreuzstrasse | 190 m | 2 Gehminuten |
Bahnhof Stadelhofen | 650 m | 8 Gehminuten oder 5 Minuten Bus/Tramfahrt (912/916/ T2/T4) |
Hauptbahnhof Zürich | 13 Minuten Tram Nr. 4 11 Minuten (Geh und Zugfahrt) |
|
Flughafen Zürich | 26 Minuten Zugfahrt (S16) |
Angebot
Nutzung | Etage | Nutzfläche | Mietzins exkl. Nk | Mietzins inkl. Nk | Verfügbarkeit | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Büro-/ Gewerberaum | EG | 471 m² | CHF 430.-/m²/Jahr | CHF 475.-/m²/Jahr | nach Vereinbarung | Verfügbar | |
Büro-/ Gewerberaum | 3. OG | 293 m² | - | - | nach Vereinbarung | Vermietet | |
Büro-/Gewerberaum | 4.OG | 190 m² | - | - | nach Vereinbarung | Vermietet |
Büro-/ Gewerberaum
Die Fläche wird zurzeit aufbereitet und bietet im Edelrohbau folgende Annehmlichkeiten:
Im Anhang finden Sie den Grundausbau und ein mögliches Raumkonzept. Einige der Fotos zeigen einen möglichen Mieterausbau.
Beispiele Mieterausbauten:
- Komplett sanierte Belüftung mit vorkonditionierter Zuluft
- neu ausgebaute Deckenkühlung
- Ausgebaute WC-Anlage (D+H)
- Wasseranschlüsse für Teeküche
- Einstellplätze und Lagerflächen (optional)
- überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2.85 m
- Grüner Aussenbereich von 56m² zur Alleinnutzung
Im Anhang finden Sie den Grundausbau und ein mögliches Raumkonzept. Einige der Fotos zeigen einen möglichen Mieterausbau.
Beispiele Mieterausbauten:
- Bodenbelag / Teppich oder Parkett
- Raumunterteilungen
- Teeküche
- Empfangsbereich
- Grundbeleuchtung im Korridor, Netzwerkanschlüsse bei Arbeitsplätzen
- Anpassungen Lüftung und Kühlung an Mieterausbauten und Layout
Status | Verfügbar |
Mietzins inkl. Nk | CHF 475.-/m²/Jahr |
Mietzins exkl. Nk | CHF 430.-/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 50.-/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
Etage | EG |
Nutzfläche | 471 m² |
Baujahr | 1981 |
Lift | |
Garage | |
Toiletten | |
Wasseranschluss |
Büro-/ Gewerberaum

- teilweise ausgebaut
- Teeküche
- Lüftung mit Vorkonditionierung
- Ausgebaute WC-Anlagen (D+H)
- Glasfaseranschluss
- Drei Personenaufzüge
- Einstellplatz zu je CHF 300.-/mtl. (optional)
Alle Mietzinse sind zuzüglich Mehrwertsteuer zu verstehen.
Status | Vermietet |
Mietzins inkl. Nk | CHF 480.-/m²/Jahr |
Mietzins exkl. Nk | CHF 430.-/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 45.-/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
Etage | 3. OG |
Nutzfläche | 293 m² |
Baujahr | 1981 |
Lift | |
Toiletten |
Büro-/Gewerberaum
- Ausbau vom Vormieter
- Teeküche
- Ausgebaute WC-Anlagen (D+H)
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzüge
- Einstellplatz zu je CHF 300.-/mtl. (optional)
Status | Vermietet |
Mietzins inkl. Nk | CHF 475.-/m²/Jahr |
Mietzins exkl. Nk | CHF 430.-/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 45.-/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
Etage | 4.OG |
Nutzfläche | 190 m² |
Baujahr | 1981 |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Wasseranschluss |
Kontakt
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Warten Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich selbst!
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8048 Zürich